Санкт-Петербург · Васильевский намыв
БАШНИ ЭЛЕМЕНТ
на намыве · Строится
5башен в комплексе
93квартиры в продаже
от 13,8 млн ₽цена квартиры
552машиноместа в паркинге
О доме
ЖК «Башни Элемент» — жилой комплекс премиум-класса на Васильевском намыве в Петербурге. Пять башен высотой от 18 до 22 этажей стоят на той стороне острова, что выходит к Финскому заливу. Квартиры начинаются с третьего этажа: нижние отданы общим пространствам и коммерции.
Башни носят имена металлов — Карбон, Купрум, Титан, Платина, Вольфрам. Две из них соединены переходом на уровне девятого этажа: такого дома в Петербурге ещё не было. Наверху — двухуровневые пентхаусы со вторым светом и потолками свыше 7 метров.
Застройщик — компания «Элемент». Дом строится, квартиры продаются по договорам долевого участия через эскроу-счета. В продаже сейчас 93 квартиры площадью от 24,4 до 267,7 м².
Между башнями разбит ландшафтный парк на 2 600 м², под домом — паркинг на 552 машиноместа. Первые этажи заняты коммерцией семейного формата: то, за чем ходят каждый день, остаётся внутри квартала.
Квартиры смотрят на воду и на «Лахта Центр». Панорамное остекление доходит до пола, и закат становится частью комнаты.
Архитектура
Пять башен поставлены так, что комплекс читается с воды одним силуэтом. Фасады набраны крупной сеткой панорамного остекления: рельеф меняется в зависимости от того, с какой стороны смотреть.
Главный жест проекта — «небесный мост» на уровне девятого этажа, соединяющий две башни. Внутри перехода — клубные пространства для жителей: гостиные, библиотека, зоны для работы и встреч.
Общие зоны спроектированы как продолжение квартиры, а не как проходной тамбур. Лобби с высокими потолками, мягкие гостиные с видом на залив, отдельные комнаты для детей и для занятий спортом.
Панорамное остекление доходит до пола, и в квартирах верхних этажей вид на воду становится частью интерьера. У пентхаусов — второй свет и потолки свыше 7 метров.
Визуализации застройщика: фасады из ломаных рам, остеклённые гостиные на консолях и закат над Финским заливом.
Двор
Между корпусами разбит ландшафтный парк на 2 600 м². Проект благоустройства сделан вместе с командой «Бюро Правда»: не газон между домами, а сценарий на весь год.
Двор поднят над уровнем проезда, машины уходят под землю — в паркинг на 552 машиноместа. По земле остаются пешеходные дорожки, площадки и озеленённые кровли стилобата.
В парке есть места для разного возраста: детские площадки, спокойные зоны с местами для сидения, прогулочные маршруты вдоль корпусов. Вечером включается сценарная подсветка.
Первые этажи отданы коммерции семейного формата — кофейне, пекарне, детским студиям. Витрины выходят на пешеходную улицу и оживляют двор, не заводя во двор чужих людей.
Фото застройщика за август и сентябрь 2026. Монолит башен закончен летом. По отчёту за сентябрь кладка стен и перегородок готова на 95%, кровля на 70%, вентиляция в общих зонах на 65%, остекление башни WOLFRAM на 42%.
Планировки и квартирыВ продаже 93 квартиры площадью от 24,4 до 267,7 м².
Покупка, ипотека и рассрочкаКвартиры продаются по договорам долевого участия: деньги лежат на эскроу-счёте до сдачи дома.
СтудииВ ЖК «Башни Элемент» 15 квартир этого формата: площади от 24,4 до 37,2 м².
Однокомнатные квартирыВ ЖК «Башни Элемент» 27 квартир этого формата: площади от 33,2 до 51,7 м².
Двухкомнатные квартирыВ ЖК «Башни Элемент» 31 квартира этого формата: площади от 47 до 83,1 м².
Трёхкомнатные квартирыВ ЖК «Башни Элемент» 17 квартир этого формата: площади от 68,2 до 100,2 м².
Четырёхкомнатные квартирыВ ЖК «Башни Элемент» 3 квартиры этого формата: площади от 110,8 до 267,7 м².
Вопросы
ЖК «Башни Элемент» стоит на Васильевском намыве — намывной части Васильевского острова в Василеостровском районе СПб, на той стороне, что выходит к Финскому заливу. Это пять башен высотой от 18 до 22 этажей, соединённых «небесным мостом» на девятом этаже, с ландшафтным парком на 2 600 м² между ними.
Нет, дом строится. Квартиры продаются по договорам долевого участия, срок передачи ключей записан в договоре по конкретной квартире.
Продажи идут по договорам долевого участия через эскроу-счета. Деньги лежат в банке и переходят застройщику только после сдачи дома. До этого момента они не у застройщика, а в банке.
На Васильевском намыве — той части Васильевского острова, что выходит к Финскому заливу. Вода начинается сразу за кварталом.
Сейчас свободно 93 квартиры площадью от 24,4 до 267,7 м²: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Наверху — двухуровневые пентхаусы.
Цены начинаются от 13,8 млн ₽. Стоимость конкретной квартиры зависит от башни, этажа и вида, поэтому точную цифру называем по квартире — она меняется вместе с прайсом застройщика.
Нет, без отделки. У застройщика есть два готовых варианта за доплату — «Софт» и «Акцент», стоимость отделки — 25 000 ₽ за квадратный метр.
Сама квартира без отделки. Паркинг и кладовые покупаются отдельно — посчитаем их стоимость вместе с квартирой.
Под домом подземный паркинг на 552 машиноместа, с этажа паркинга лифт поднимает прямо на жилой этаж. Что осталось свободным на сегодня — проверим по запросу.
Ландшафтный парк на 2 600 м², сделанный вместе с командой «Бюро Правда». Машины уходят в подземный паркинг, по земле остаются дорожки и площадки.
Переход, соединяющий две башни на уровне девятого этажа. Внутри — общие пространства для жителей: гостиные, библиотека, места для работы и встреч.
Ближайшие станции метро — «Приморская» и «Василеостровская». С намыва короткий выезд на ЗСД, оттуда — в центр, в аэропорт и на север города.
Цена для вас та же, что у застройщика: мы работаем с ним напрямую. Разница в том, что мы показываем свободные квартиры, сравниваем квартиры между собой и ведём сделку от брони до договора.
Подбираем не один дом, а вариант под задачу. Вот что рядом по цене и формату — у каждого дома свой сайт с планировками и ценами.
Пришлём планировки, список свободных квартир и цены на сегодня. Ответим в рабочее время в течение дня.
Пришлём планировки, свободные квартиры и цены на сегодня. Ответим в рабочее время в течение дня.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.
