«Башни Элемент» по башням: CARBON, CUPRUM, TITAN, PLATINA и WOLFRAM

«Башни Элемент» стоят на Васильевском намыве, на той стороне острова, что выходит к Финскому заливу. Башен пять, у каждой имя химического элемента: CARBON (углерод), CUPRUM (медь), TITAN, PLATINA и WOLFRAM (вольфрам). Высота у них разная, от 18 до 22 этажей. Набор свободных квартир тоже разный: в одной башне много студий, в другой почти одни семейные планировки.

Всего в доме 1 026 квартир, свободных 93. Квартиры начинаются с третьего этажа, ниже лобби, общие пространства и магазины. Четыре башни из пяти стоят на общем стилобате, его кровля озеленена, между корпусами разбит парк на 2 600 м². Башню выбирают раньше квартиры: от неё зависит, какие планировки остались, на каких этажах и почём. Коротко о доме целиком на главной странице.

Редакция Art Estate, 18 октября 2026 года Цены и наличие квартир сверены с данными сайта дома; ссылки на каждый факт в списке источников

Пять башен в одной таблице

Башни различаются высотой, числом свободных квартир и ценой самой дешёвой из них. 92 из 93 свободных квартир разложены по башням. Ещё одна, двухкомнатная 57,45 м² на 18-м этаже, в таблице выбора квартир на сайте проекта не значится, её башню уточняйте перед бронью:

Самая высокая башня, CARBON, держит самые дешёвые квартиры комплекса. Самая низкая, WOLFRAM, начинается с однокомнатной за 24,66 млн рублей, студий в ней в продаже нет. Между самыми дешёвыми квартирами этих двух башен 10,85 млн рублей.

По числу комнат башни расходятся ещё сильнее:

Студию ищите в CARBON: там 11 из 15 свободных студий. Трёхкомнатную в WOLFRAM, где их девять из 17, и в PLATINA, где их пять. Из трёх четырёхкомнатных две стоят в PLATINA и одна в TITAN. Однокомнатных больше всего в PLATINA, девять. Чертежи всех форматов собраны на странице планировок.

• CARBONсамая высокая22 этажа
• CUPRUMвторая по высоте20 этажей
• TITANсоединена мостом с PLATINA19 этажей
• PLATINAсоединена мостом с TITAN19 этажей
• WOLFRAMсамая низкая18 этажей

Между самой высокой и самой низкой башней четыре этажа.

Высота башни задаёт потолок выбора по этажу. Если нужен высокий этаж, смотрите в CARBON: там свободны квартиры на 18-м и 20-м этажах. В CUPRUM башня в 20 этажей, а свободные квартиры заканчиваются на 12-м.

CARBON: самая высокая башня и самые дешёвые студии

CARBON поднимается на 22 этажа. Свободных квартир в ней больше всего, 27, и почти все небольшие: 11 студий, шесть однокомнатных, 10 двухкомнатных. Трёх- и четырёхкомнатных в продаже нет. Самая высокая свободная квартира комплекса тоже здесь: двухкомнатная 74,15 м² на 20-м этаже за 41,72 млн рублей. До 22-го этажа CARBON дошёл в мае 2026 года.

Студии. Восемь студий площадью от 24,37 до 24,73 м² на этажах с 5-го по 14-й стоят от 13,81 до 14,23 млн рублей. Самая дешёвая из них, 24,73 м² на шестом этаже, дешевле всех квартир комплекса. Три студии побольше, от 36,28 до 36,79 м², стоят от 17,68 до 20,78 млн. Все планировки на странице студий.

Однокомнатные. Шесть квартир от 33,16 до 44,44 м², цены от 19,67 до 23,42 млн рублей. Однокомнатная 33,16 м² на четвёртом этаже стоит 19,67 млн, такая же на 18-м этаже 20,35 млн.

Двухкомнатные. 10 квартир от 47,01 до 74,15 м². Самая дешёвая, 47,01 м² на четвёртом этаже, стоит 24,06 млн. Планировки 57,45 и 65,81 м² продаются сразу на нескольких этажах, от 30,96 до 40 млн рублей.

Этаж в CARBON двигает цену слабо. Двухкомнатная 47,01 м² на 15-м этаже дороже такой же на четвёртом на 1 млн рублей. Двухкомнатная 65,81 м² на седьмом этаже стоит 38,88 млн, на четвёртом 39,10 млн: нижняя дороже верхней. Значит, кроме этажа, цену двигает сама квартира. Спросите, куда смотрят окна у каждой из двух.

Метр в CARBON стоит от 480,5 тыс. рублей у студии 36,79 м² на третьем этаже до 613,7 тыс. у однокомнатной 33,16 м² на 18-м. Самый дорогой метр башни у самой маленькой однокомнатной на высоком этаже.

CUPRUM: шесть свободных квартир на 20 этажей

CUPRUM вторая по высоте башня, 20 этажей. Свободных квартир в ней меньше всего, шесть, и все на этажах не выше 12-го. Выбор здесь короткий, его легко держать в голове целиком:

Самая дешёвая трёхкомнатная комплекса. Трёхкомнатная 83,06 м² на пятом этаже CUPRUM стоит 40,95 млн рублей, метр в ней 493 тыс. Такая же квартира двумя этажами выше дороже на 0,42 млн. Следующая по цене трёхкомнатная во всём комплексе стоит 43,62 млн, она в PLATINA. Если нужна трёхкомнатная до 42 млн рублей, выбор сводится к двум квартирам CUPRUM. Все трёхкомнатные с ценами на странице трёхкомнатных квартир.

Студия побольше. Студия 32,95 м² на третьем этаже за 16,49 млн самая дешёвая из студий площадью больше 30 м². В CARBON студии такого размера начинаются с 17,68 млн.

Однокомнатные на шестом и 12-м. Две одинаковые однокомнатные по 44,68 м² на шестом и 12-м этажах отличаются в цене на 0,53 млн рублей. Если однокомнатная нужна повыше, доплата за шесть этажей здесь небольшая.

Понравилась квартира в CUPRUM, сверяйте её наличие перед поездкой: на всю башню их шесть.

TITAN и PLATINA: две башни с «небесным мостом»

TITAN и PLATINA по 19 этажей. На уровне девятого этажа их соединяет застеклённый переход, «небесный мост». Переход отдан жителям, и в Петербурге такой мост между жилыми башнями первый. В двух башнях вместе 37 свободных квартир, почти 40 % всего, что есть в продаже.

TITAN

Свободных квартир в TITAN 16, от студии до самой большой квартиры комплекса.

Студии и однокомнатные. Две студии, 32,67 и 36,64 м² на четвёртом этаже, стоят 19,44 и 21,30 млн рублей. Шесть однокомнатных от 38,12 до 49,49 м² стоят от 21,13 до 25,45 млн. Однокомнатная 49,49 м² на третьем этаже за 23,73 млн даёт метр в 479,6 тыс. рублей, это самый дешёвый метр башни.

Двухкомнатные. Шесть квартир от 62,39 до 83,13 м², цены от 43,29 до 56,08 млн рублей. Здесь планировка весит больше этажа. Двухкомнатная 83,13 м² на 15-м этаже стоит 44,52 млн, двухкомнатная 62,39 м² на пятом 47,89 млн. Меньшая квартира на нижнем этаже дороже большей на верхнем на 3,37 млн рублей. Метр у них 767,6 и 535,5 тыс. рублей.

Трёхкомнатная. Одна, 100,2 м² на 11-м этаже, за 76,91 млн рублей.

Самая большая квартира. Четырёхкомнатная 267,68 м² на 18-м этаже стоит 413,35 млн рублей, метр в ней 1,54 млн. Выше в башне только 19-й этаж. Наверху башен комплекса стоят двухуровневые пентхаусы со вторым светом и потолками выше 7 метров. Чертежи больших квартир на странице четырёхкомнатных.

PLATINA

В PLATINA 21 свободная квартира, почти половина из них небольшие: одна студия и девять однокомнатных. Студия 37,16 м² на десятом этаже стоит 20,72 млн рублей.

Однокомнатные. Девять квартир от 36,17 до 51,71 м², цены от 21,34 до 38,86 млн. На 11-м этаже PLATINA продаются две однокомнатные: 51,71 м² за 27,34 млн и 46,84 м² за 38,86 млн. Меньшая дороже на 11,5 млн рублей, метр в ней 829,6 тыс. Этаж один и тот же, значит, разницу даёт сама квартира: планировка, окна, сторона башни. Попросите поэтажный план и посмотрите, куда выходят окна обеих.

Двухкомнатные. Четыре квартиры: от 47,85 м² на пятом этаже за 27,62 млн до 68,39 м² на 14-м этаже за 54,64 млн.

Трёхкомнатные. Пять квартир от 68,22 до 88,33 м², цены от 43,62 до 49,21 млн. Самая просторная из них, 88,33 м² на 12-м этаже, стоит дешевле всех, 43,62 млн. Трёхкомнатная 68,22 м² на четвёртом этаже на 20 м² меньше и дороже на 4,62 млн.

Четырёхкомнатные. Две из трёх четырёхкомнатных квартир комплекса стоят в PLATINA: 111,28 м² на десятом этаже за 85,79 млн и 110,81 м² на 12-м за 85,90 млн. Метр в них 770,9 и 775,2 тыс. рублей. Для большой семьи это самый доступный вариант на четыре комнаты.

WOLFRAM: башня больших квартир

WOLFRAM самая низкая, 18 этажей. Студий в ней в продаже нет, 18 из 22 свободных квартир двух- и трёхкомнатные. Самая маленькая однокомнатная в WOLFRAM 50,18 м². В других башнях однокомнатные начинаются с 33,16 м².

Однокомнатные. Четыре квартиры: 50,84 м² на третьем этаже за 24,66 млн и три по 50,18 м² на 5-м, 7-м и 15-м этажах от 26,91 до 27,90 млн. Десять этажей разницы стоят 0,98 млн рублей. Однокомнатная в WOLFRAM больше самой маленькой двухкомнатной в CARBON, у той 47,01 м².

Двухкомнатные. Девять квартир трёх планировок, и цены у них расходятся почти вдвое. Пять двухкомнатных по 68,16 м² на этажах с 4-го по 14-й стоят от 34,65 до 36,04 млн. Три двухкомнатные по 65,17 м² на 4-м, 8-м и 10-м этажах стоят от 54,90 до 55,73 млн. На четвёртом этаже квартира 65,17 м² дороже квартиры 68,16 м² на 20,25 млн рублей. Ещё одна двухкомнатная, 58,81 м² на третьем этаже, стоит 28,38 млн.

Трёхкомнатные. Девять квартир от 74,74 до 99,74 м², цены от 45,14 до 78,08 млн. Трёхкомнатная 99,74 м² на третьем этаже за 45,14 млн даёт самый дешёвый метр всего комплекса, 452,5 тыс. рублей. Четыре трёхкомнатные по 74,74 м² на этажах с 5-го по 15-й стоят от 59,84 до 61,43 млн, метр в них от 800,7 до 822 тыс. Квартира на 25 м² меньше дороже на 14,7 млн рублей.

Самая высокая трёхкомнатная WOLFRAM, 98,77 м² на 16-м этаже, стоит 78,08 млн. Двухкомнатные всех башен с ценами на странице двухкомнатных, однокомнатные на странице однокомнатных.

Что одинаково во всех пяти башнях

Башни отличаются высотой и набором квартир, но строятся по одному проекту и по одному разрешению. Многое в них общее, и сравнивать башни по этим пунктам смысла нет.

Конструкция. Каркас, стены и перекрытия монолитные, класс энергоэффективности A. Потолки в квартирах от 2,85 до 3,01 м, у двухуровневых пентхаусов со вторым светом больше 7 м.

Окна. Панорамное остекление доходит до пола. Фасады набраны крупной сеткой стекла, поэтому рисунок башен меняется с каждой стороны.

Нижние этажи. Квартиры начинаются с третьего этажа. Ниже лобби, общие пространства и помещения для магазинов, ресторана и сервисов. Клубным пространствам отдано 1 000 м² с видом на Финский залив, интерьеры общих зон проектировали при участии искусственного интеллекта.

Двор и паркинг. Двор поднят над проездом, машины уходят под землю. Паркинг на 552 машино-места общий для всех башен, по земле остаются дорожки, площадки и парк на 2 600 м², сделанный вместе с командой «Бюро Правда».

Сделка. Во всех башнях квартиры продаются по договорам долевого участия, деньги лежат на счетах эскроу в Сбербанке до сдачи дома. Квартиры передают в отделке White Box.

Сколько стоит квартира в каждой башне

Сейчас в продаже квартиры от 13,81 до 413,35 млн рублей. Самая дешёвая квартира в каждой башне:

• CARBONстудия 24,73 м², 6-й этаж13,81 млн
• CUPRUMстудия 32,95 м², 3-й этаж16,49 млн
• TITANстудия 32,67 м², 4-й этаж19,44 млн
• PLATINAстудия 37,16 м², 10-й этаж20,72 млн
• WOLFRAMоднокомнатная 50,84 м², 3-й этаж24,66 млн

От самой дешёвой квартиры CARBON до самой дешёвой квартиры WOLFRAM 10,85 млн рублей.

Метр по башням расходится меньше, чем цена квартиры. Самый дешёвый метр в каждой башне лежит между 452 и 494 тыс. рублей:

• CARBONстудия 36,79 м², 3-й этаж480,5 тыс.
• CUPRUMтрёхкомнатная 83,06 м², 5-й этаж493 тыс.
• TITANоднокомнатная 49,49 м², 3-й этаж479,6 тыс.
• PLATINAтрёхкомнатная 88,33 м², 12-й этаж493,9 тыс.
• WOLFRAMтрёхкомнатная 99,74 м², 3-й этаж452,5 тыс.

Дешёвый метр есть в каждой башне. В трёх башнях из пяти он на третьем этаже.

Каждая свободная квартира с этажом, площадью и ценой на странице цен. Цены и наличие меняются, поэтому цену конкретной квартиры сверяйте в день брони.

Как выбрать башню под себя

Удобнее всего идти в четыре шага: формат, бюджет, этаж, вид.

Формат. Студия почти наверняка будет в CARBON. Трёхкомнатная в WOLFRAM, PLATINA или CUPRUM. Четыре комнаты только в PLATINA и TITAN.

Бюджет. Каждая ступень бюджета открывает свой набор башен:

Этаж. Выше всего свободные квартиры в CARBON, до 20-го этажа. В TITAN до 18-го, в PLATINA до 17-го, в WOLFRAM до 16-го, в CUPRUM до 12-го. Если нужен этаж выше десятого, в CUPRUM подойдёт одна квартира из шести.

Вид. Квартиры комплекса смотрят на залив и на «Лахта Центр» через воду. На верхних этажах вид на воду становится частью комнаты, окна нижних этажей смотрят в парк между башнями. Сторону окон у конкретной квартиры смотрите по поэтажному плану: в одной башне соседние квартиры могут смотреть в разные стороны.

Мост. Если важен переход в соседнюю башню на девятом этаже, выбор сводится к TITAN и PLATINA. Свободных квартир на девятом этаже этих башен в продаже нет. Ближе всех к мосту сверху квартиры на десятом этаже PLATINA, студия и четырёхкомнатная, и на 11-м этаже TITAN, две однокомнатные и трёхкомнатная. Снизу ближе всех седьмой этаж в обеих башнях.

Где комплекс стоит на карте, что рядом пешком и как отсюда ехать к метро и на ЗСД, рассказано на странице района.

Чего не видно на показе

Дом строится, поэтому квартиру выбирают по чертежу и визуализации. Несколько вещей на показе не заметить.

Башни строятся неровно. Срок у всего дома один: ввод во II квартале 2028 года, квартиры передают до 31 декабря 2028 года. Но работы в башнях идут с разной скоростью. Электрику в квартирах CUPRUM проложили на 33 %, в TITAN на 15 %. Что сделано в каждой башне, смотрите на странице хода строительства.

Квартира без чистовой отделки. Квартиры передают в отделке White Box. Ремонт, мебель и кухню закладывайте в бюджет отдельно. Как устроены оплата, ипотека и рассрочка, на странице покупки.

Под окнами первые этажи с магазинами. В доме 308 нежилых помещений: ресторан на 280,72 м², арендные залы площадью до 1 226,51 м² с потолком 6,76 м. Квартира на третьем или четвёртом этаже ближе всех к витринам и ресторану. Спросите, что будет под вашими окнами.

Номер квартиры и башня. Номера квартир идут по башням подряд: первые номера в CARBON, последние, за тысячу, в WOLFRAM. Перед бронью сверьте в договоре башню, номер, этаж и площадь с поэтажным планом.

Машино-место и кладовая. В цену квартиры они не включены, их покупают отдельно. Лифт с этажа паркинга поднимает прямо на жилой этаж, поэтому спросите, какие места свободны ближе к лифту вашей башни.

Документы. Разрешение на строительство № 78-002-0140.1-2018 продлено до 28 февраля 2029 года, проектная декларация № 78-002092. Строит дом ООО «Специализированный застройщик Элемент 3», компания работает под именем «Элемент». Подробнее на странице застройщика и документов. Жильцов в доме ещё нет, поэтому и отзывов жильцов нет, об этом на странице отзывов.

Кому подойдёт каждая из пяти башен

Комплекс в целом не подойдёт тем, кому ключи нужны раньше конца 2028 года: квартиры передают до 31 декабря 2028 года. И тем, кому нужна квартира с ремонтом: отделка White Box.

Ошибки покупателя при выборе башни

• Выбирать башню по высоте. В CUPRUM 20 этажей, но свободные квартиры только до 12-го. Высокая башня ещё не значит высокий этаж.
• Сравнивать квартиры только по площади. В WOLFRAM двухкомнатная 65,17 м² дороже двухкомнатной 68,16 м² того же этажа на 20,25 млн рублей. Площадь почти одна, цена разная.
• Считать, что выше всегда дороже. В CARBON двухкомнатная 65,81 м² на седьмом этаже дешевле такой же на четвёртом. В PLATINA самая дешёвая трёхкомнатная стоит на 12-м этаже.
• Искать студию во всех башнях подряд. В WOLFRAM студий в продаже нет, в CUPRUM и PLATINA по одной. Почти все студии в CARBON.
• Не сверить башню в договоре. Номер квартиры привязан к башне. Сверьте башню, этаж и площадь с поэтажным планом до брони.
• Откладывать решение в CUPRUM. Свободных квартир в башне шесть. Каждая продажа там заметно сужает выбор.

Коротко о частом

Сколько башен в «Башнях Элемент» и как они называются?

Пять: CARBON, CUPRUM, TITAN, PLATINA и WOLFRAM. У каждой имя химического элемента.

Какая башня самая высокая?

CARBON, 22 этажа. Дальше CUPRUM на 20 этажей, TITAN и PLATINA по 19, WOLFRAM на 18.

В какой башне самые дешёвые квартиры?

В CARBON. Студия 24,73 м² на шестом этаже стоит 13,81 млн рублей, это самая дешёвая квартира комплекса.

Какие башни соединяет «небесный мост»?

TITAN и PLATINA, на уровне девятого этажа. Переход отдан жителям.

Где искать большую семейную квартиру?

Трёхкомнатные есть в WOLFRAM, PLATINA, CUPRUM и TITAN, больше всего их в WOLFRAM, девять. Четырёхкомнатные в PLATINA и TITAN.

Башни сдадут в разное время?

Срок у дома один: ввод во II квартале 2028 года, квартиры передают до 31 декабря 2028 года. Работы в башнях идут с разной скоростью, ход стройки по каждой башне на странице хода строительства.

Подобрать квартиру с редакцией

Если одна из башен подошла, редакция подберёт квартиру под ваш бюджет и этаж, сверит цену и наличие в день обращения и пришлёт поэтажный план, чтобы было видно, куда смотрят окна. Чтобы обсудить, оставить заявку.